Can foreigners buy a condo in Chiang Mai freehold?
Yes — under the Condominium Act, up to 49% of a project's total floor area may be held freehold by foreign nationals. This gives you full title in your own name, with no expiry date.
ใช่ — ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์คอนโดแบบ Freehold ได้ตามกฎหมาย ภายในโควตา 49% ของพื้นที่ขายรวมของโครงการ
How do I check if the foreign quota is still available?
Ask us — we'll request the quota certificate from the juristic person on your behalf, at no charge. Never place a deposit without confirming this first.
ถามเราได้เลย เราจะขอหนังสือรับรองโควตาคงเหลือจากนิติบุคคลให้โดยไม่มีค่าใช้จ่าย
Do I need to transfer funds from overseas?
Yes — Thai law requires the purchase funds to be remitted from abroad in foreign currency. The receiving Thai bank will issue a Foreign Exchange Transaction Form (FET / Tor Tor 3), which is required at the Land Office on transfer day.
ใช่ — กฎหมายไทยกำหนดให้โอนเงินค่าซื้อจากต่างประเทศ และต้องได้รับใบ ตอ.3 จากธนาคาร เพื่อใช้ในวันโอนกรรมสิทธิ์
Which areas in Chiang Mai are best for condos?
Nimman (lively, walkable, café culture), Suthep (quieter, near the mountain, expat-popular), Old City (cultural heart, good short-term rental demand), and Hang Dong (suburban, good value, near the airport). Each suits a different lifestyle — ask us and we'll match you to the right area.
นิมมาน (คึกคัก เดินง่าย), สุเทพ (เงียบสงบ ใกล้ดอย), เมืองเก่า (วัฒนธรรม ดีมาน short-term), หางดง (ชานเมือง ราคาดี ใกล้สนามบิน)
How long does the purchase process take?
Typically 30–60 days from signing the Sale and Purchase Agreement to registration at the Land Office — assuming funds are transferred promptly and documents are in order.
โดยทั่วไปใช้เวลา 30–60 วัน นับจากวันเซ็นสัญญาจนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน
Featured