Why is this unit cheaper than others in the same building?

At 83,333 THB/sq.m. it is about 17% below the Hilltania project's average resale price of around 100,000 THB/sq.m., making it one of the best-value units currently available in the building.

Yes — the unit is fully furnished and move-in ready.

Can foreigners buy a condo in Thailand?

Foreigners can own condominiums freehold within the 49% foreign quota of a project under the Thai Condominium Act. Please contact Peter to confirm the current quota status for this specific unit.

Chiang Mai University, Chiang Mai Rajabhat University, the Nimman district and the inner city are all a short drive away via the outer ring road in the Chang Phueak zone.

Hilltania Chiang Mai — คอนโด 1 นอน 48 ตร.ม. ชั้น 4 ช้างเผือก ใกล้ มช. ฿4M

Q: Is it good for rental investment?

The location near Chiang Mai University, Rajabhat University and Nimman has steady year-round tenant demand from students and staff, giving the unit strong rental potential. Contact us for details.

← กลับหน้าหลัก · Back to home

The Residence

ดีลที่คุ้มที่สุดในโครงการ Hilltania

The best-value unit in the Hilltania building

ห้องชุด 1 ห้องนอน ขนาด 48 ตารางเมตร บนชั้น 4 ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ ในโครงการ Hilltania คอนโดโลว์ไรส์ออกแบบโดย A49 ใจกลางโซนช้างเผือก ราคา ฿4,000,000 หรือ 83,333 บาท/ตร.ม. — ต่ำกว่าราคาเฉลี่ยขายต่อของโครงการ (~100,000 บาท/ตร.ม.) ราว 17%

A 1-bedroom, 48 sq.m. residence on the 4th floor, fully furnished and move-in ready, in Hilltania — a low-rise condominium designed by A49 in the heart of the Chang Phueak district. Priced at ฿4,000,000 (83,333 THB/sq.m.) — about 17% below the project's average resale price of ~100,000 THB/sq.m.

เหมาะทั้งอยู่อาศัยเอง ซื้อให้บุตรหลานที่เรียนในเชียงใหม่ หรือลงทุนปล่อยเช่าในทำเลที่มีดีมานด์ต่อเนื่องตลอดปี

Ideal to live in, to buy for a child studying in Chiang Mai, or as a rental investment in a location with steady year-round demand.

Why Hilltania

ทำไมต้อง Hilltania

Why Hilltania

คอนโดคุณภาพในทำเลที่หายาก — งานออกแบบระดับประเทศ ความเป็นส่วนตัวแบบโลว์ไรส์ และทำเลเชื่อมต่อทุกจุดสำคัญของเชียงใหม่

A quality condo in a hard-to-find location — nationally recognised design, low-rise privacy, and a position that connects to everywhere that matters in Chiang Mai.

📐

ออกแบบโดย A49

ผลงานของ A49 หนึ่งในสำนักสถาปนิกชั้นนำของประเทศ เพิ่มความน่าเชื่อถือและมูลค่าระยะยาวในสายตาผู้ซื้อ

By A49, one of Thailand's leading architecture firms — adding credibility and long-term value.

🏢

โลว์ไรส์ 7 ชั้น เพียง 47 ยูนิต

Low-rise · only 47 units

อาคารโลว์ไรส์ความหนาแน่นต่ำ สร้างเสร็จปี 2018 ให้ความเป็นส่วนตัวและบรรยากาศสงบกว่าคอนโดไฮไรส์ทั่วไป

A low-density 7-storey building completed in 2018 — more private and calm than typical high-rises.

🏊

ส่วนกลางครบครัน

Full facilities

สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวน คอนเซียร์จ และรักษาความปลอดภัย 24 ชม. — ครบกว่าคอนโดราคาระดับเดียวกันหลายโครงการ

Swimming pool, fitness, garden, concierge and 24-hour security — more complete than many condos in this price range.

🎓

ใกล้มหาวิทยาลัย

Close to universities

ใกล้ มช. และราชภัฏเชียงใหม่ — ดีมานด์ผู้เช่าต่อเนื่องทุกปีจากนักศึกษา อาจารย์ และบุคลากร เหมาะกับการลงทุน

Near CMU and Rajabhat University — steady year-round tenant demand from students and staff.

📍

ทำเลเชื่อมต่อ

Connected location

โซนช้างเผือกบนถนนรอบเมือง เชื่อมนิมมานและตัวเมืองชั้นในได้สะดวก แต่ยังได้บรรยากาศร่มรื่นแบบชานเมือง

Chang Phueak on the ring road — easy access to Nimman and the inner city, with a leafy suburban feel.

🛋️

พร้อมเข้าอยู่

Move-in ready

ตกแต่งครบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ยกกระเป๋าเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้ทันที ไม่ต้องลงทุนเพิ่ม

Fully furnished — move in or rent out immediately, with no extra fit-out cost.

Why This Unit

ทำไมต้องห้องนี้?

Why this particular unit?

ในบรรดายูนิตที่ขายอยู่ในโครงการ ห้องนี้คือดีลที่คุ้มค่าที่สุด — ราคาต่อตารางเมตรต่ำกว่าค่าเฉลี่ยโครงการ และพื้นที่ใหญ่กว่าคู่แข่งในงบใกล้เคียงกัน

Among the units on the market in the project, this is the best-value deal — a price per sq.m. below the project average, and more space than rivals in a similar budget.

💎

ถูกกว่าค่าเฉลี่ยโครงการ ~17%

~17% below project average

83,333 บาท/ตร.ม. เทียบค่าเฉลี่ยขายต่อของ Hilltania ที่ ~100,000 บาท/ตร.ม. — ข้อเท็จจริงที่พิสูจน์ได้ ไม่ต้องต่อรองลงอีก

83,333 THB/sq.m. vs the project's ~100,000 resale average — a verifiable fact, already priced to move.

📐

48 ตร.ม. ใหญ่กว่าคู่แข่ง

48 sq.m. — bigger than rivals

พื้นที่ใช้สอยกว้างกว่าห้องระดับราคาใกล้เคียงในย่านเดียวกัน (ส่วนใหญ่ 30–38 ตร.ม.) จัดเตียงคิง + โซฟา + โต๊ะทำงานได้สบาย

More usable space than similarly-priced units nearby (mostly 30–38 sq.m.) — fits a king bed, sofa and desk with ease.

🏢

ชั้น 4 จาก 7 — กำลังดี

Floor 4 of 7 — the sweet spot

วิวเปิดกว้างกว่าชั้นล่าง ไม่ต้องรอลิฟต์นานเหมือนชั้นบนสุด ลงตัวทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า

Better views than lower floors, less lift-wait than the top — ideal for living and for renting.

🛋️

ตกแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่

Fully furnished

เฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าทันที ไม่ต้องลงทุนตกแต่งเพิ่ม

Move-in or rent-ready with furniture included — no extra investment needed.

ราคาคุ้มค่า · Value Price

฿4,000,000

83,333 บาท/ตร.ม. · ค่าเฉลี่ยโครงการ ~~~100,000~~ บาท/ตร.ม.

ถูกกว่าค่าเฉลี่ยโครงการ ~17% · ~17% below project average

Hilltania ห้องนี้ (48 ตร.ม. ชั้น 4)
This unit · 48 sq.m. · Floor 44,000,000
83,333/ตร.ม.

ค่าเฉลี่ยขายต่อในโครงการ
Project resale average~100,000/ตร.ม.

JC Hill Place (37.66 ตร.ม.)
Nearby · smaller unit2,790,000
~74,100/ตร.ม.

นครพิงค์ คอนโด (38 ตร.ม.)
Older project · smaller unit2,350,000
~61,800/ตร.ม.

ห้องราคาประหยัดในย่านเดียวกันส่วนใหญ่เล็กกว่ามาก (30–38 ตร.ม.) — ห้องนี้ให้พื้นที่ใช้สอยมากกว่าในงบใกล้เคียง · Cheaper nearby units are much smaller (30–38 sq.m.); this one offers more space for a similar budget.

Facilities

สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง

Common-area facilities

🏊

สระว่ายน้ำ

Swimming pool

สระว่ายน้ำส่วนกลางสำหรับพักผ่อนและออกกำลังกาย

A communal pool to relax and unwind.

💪

ฟิตเนส

Fitness

ห้องออกกำลังกายในโครงการ ไม่ต้องเสียค่าสมาชิกข้างนอก

An on-site fitness room — no external membership needed.

🌳

สวนส่วนกลาง

Garden

พื้นที่สีเขียวร่มรื่นภายในโครงการ

Shaded green space within the project.

🏃

ทางเดิน/ลู่วิ่งรอบตึก

Walking & jogging loop

มีทางเดิน-ลู่วิ่งรอบตัวอาคาร เดินหรือวิ่งออกกำลังกายได้สะดวกในพื้นที่ปลอดภัย ไม่ต้องออกไปไกลจากบ้าน

A walking & jogging path loops around the building — exercise safely right at home, no need to travel.

🛎️

คอนเซียร์จ

Concierge

บริการคอนเซียร์จ — จุดที่คอนโดราคาระดับเดียวกันหลายแห่งไม่มี

Concierge service — a touch many condos in this range lack.

🔒

ปลอดภัย 24 ชม.

24-hour security

ระบบรักษาความปลอดภัยและที่จอดรถภายในโครงการ

24-hour security and on-site parking.

🚗

ที่จอดรถ

Parking

ที่จอดรถสะดวกภายในอาคารโครงการ

Convenient parking within the building.

Location

ทำเล & สถานที่ใกล้เคียง

Location & nearby places

โซนช้างเผือก บนถนนรอบเมืองเชียงใหม่ (ใกล้แยกภูคำ/ถ.ชลประทาน) ตรงข้ามหมู่บ้านอิงดอย — เชื่อมต่อมหาวิทยาลัย ย่านนิมมาน และตัวเมืองชั้นในได้สะดวก

Chang Phueak zone on the Chiang Mai outer ring road (near the Phukham junction / Chonprathan Rd) — well connected to universities, Nimman and the inner city.

มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ (มช.)Chiang Mai University
~3 กม. · 10 นาที
มหาวิทยาลัยราชภัฏเชียงใหม่CM Rajabhat University
~2.5 กม. · 7 นาที
Maya Lifestyle (นิมมาน)Maya Lifestyle Mall
~2 กม. · 4 นาที
เซ็นทรัล กาดสวนแก้วCentral Kad Suan Kaew
~3 กม. · 8 นาที
เซ็นทรัล เฟสติวัล เชียงใหม่Central Festival Chiang Mai
~4 กม. · 10 นาที

Big C เอ็กซ์ตร้า (ซูเปอร์ไฮเวย์)Big C Extra
~4 กม. · 10 นาที
HomePro (เซ็นทรัล เฟสติวัล)HomePro
~4 กม. · 10 นาที
Lotus's เจ็ดยอดLotus's (Jet Yot)
~1 กม. · 3 นาที
วัดเจ็ดยอดWat Jet Yot
1.6 กม. · 4 นาที
สนามบินเชียงใหม่Chiang Mai Int'l Airport
6.1 กม. · 13 นาที

ระยะทาง/เวลาโดยประมาณโดยรถยนต์ (อ้างอิง Google Maps · ขึ้นกับการจราจร) · Approximate driving distance/time (Google Maps; varies with traffic).

🎓 ทำเลทอง สำหรับลงทุนปล่อยเช่า · Prime location for rental investment

ใกล้ มช. และราชภัฏเชียงใหม่ — มีดีมานด์ผู้เช่าต่อเนื่องทุกปีจากนักศึกษา อาจารย์ และบุคลากรทางการแพทย์ ทำให้ห้องนี้มีศักยภาพปล่อยเช่าสูง

Near CMU and Rajabhat University — steady year-round demand from students, lecturers and medical staff gives this unit strong rental potential.

FAQ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions

ทำไมราคาถูกกว่าห้องอื่นในตึกเดียวกัน?Why is it cheaper than other units in the same building?

ราคา 83,333 บาท/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยขายต่อของโครงการ Hilltania ที่ ~100,000 บาท/ตร.ม. ราว 17% จึงเป็นหนึ่งในดีลที่คุ้มที่สุดในโครงการตอนนี้At 83,333 THB/sq.m. it is about 17% below Hilltania's average resale price (~100,000 THB/sq.m.) — one of the best-value units available now.

ห้องตกแต่งครบไหม?Is it furnished?

ครบครับ ห้องตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ยกกระเป๋าเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้ทันทีYes — fully furnished and move-in ready, or ready to rent out immediately.

ชาวต่างชาติซื้อได้ไหม?Can foreigners buy?

ชาวต่างชาติซื้อคอนโดในไทยแบบ Freehold ได้ ภายใต้โควตาต่างชาติ 49% ของโครงการ ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด — สอบถามสถานะโควตาของห้องนี้กับคุณปีเตอร์ได้โดยตรงครับForeigners can own Thai condos freehold within a project's 49% foreign quota under the Condominium Act. Please contact Peter to confirm this unit's current quota status.

เหมาะกับการลงทุนปล่อยเช่าไหม?Is it good for rental investment?

เหมาะครับ ทำเลใกล้ มช./ราชภัฏ/นิมมาน มีดีมานด์ผู้เช่าต่อเนื่องทุกปี ห้องนี้จึงมีศักยภาพปล่อยเช่าสูง — สอบถามรายละเอียดผลตอบแทนโดยประมาณได้Yes — the location near CMU, Rajabhat and Nimman has steady year-round tenant demand, giving strong rental potential. Ask us for an indicative return.

เดินทางสะดวกไหม?Is it convenient to get around?

สะดวกครับ อยู่ติดถนนรอบเมืองโซนช้างเผือก เชื่อมนิมมานและตัวเมืองชั้นในได้ง่าย แต่ยังได้บรรยากาศร่มรื่นแบบชานเมืองYes — right on the Chang Phueak ring road, with easy access to Nimman and the inner city while keeping a leafy suburban feel.

Book a Viewing

ดีลแบบนี้ในโครงการเดียวกัน ไม่ได้มีบ่อย

A deal like this in the same building doesn't come often

สนใจนัดชมห้องจริง ติดต่อคุณปีเตอร์ได้โดยตรงครับ — ยินดีให้ข้อมูลราคา การโอน และผลตอบแทนปล่อยเช่าโดยประมาณ

For a viewing, contact Peter directly — happy to share pricing, transfer details and an indicative rental return.

📞 081-866-2254 💬 LINE: petervrod 💬 LINE: @baan 🟢 WhatsApp

สแกน QR เพิ่ม LINE · Scan to add LINE

ติดตามรีวิวบ้าน คอนโด และทรัพย์ใหม่ทุกสัปดาห์ · Follow weekly reviews & new listings

Peter · Tel +66 81-866-2254 · LINE petervrod / @baan · WhatsApp +66 81-866-2254

Hilltania Chiang Mai

ภาพห้องชุดและโครงการ

วิดีโอพาชม Hilltania